730 公屋建議(2019-5-25 5:34更新)

目的: 提升全港公共房屋居住質素, 讓年老/傷殘人士能夠和諧和家人同住, 並減低公營房屋維修/裝修費用, 及減少年老/傷殘人士對老人院/傷殘中心/社區特別支援的需求。

730建議
和諧式公屋新通用設計(加入殘疾人士設計)

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730回應修訂《逃犯條例》及建議

730回應修訂《逃犯條例》及建議

有關修訂《逃犯條例》, 由於香港及澳門是實行中國管治下一國兩制, 奉行基本法, 相同之處是香港及澳門被捕人首先假設無罪, 在審判過程中, 被告人在法庭上需作出辯護, 找出無罪証據及原因, 建議林鄭特首取易棄難, 首先加快簽訂港澳移交協議, 加強中國一國兩制管治方針, 並藉此打擊跨境罪行。

現時香港《逃犯條例》, 香港死刑不引渡及訂明政治性質罪行不作引渡, 在一國兩制下, 建議將張子強案作為案例, 並以此作為日後中港移交逃犯準則。並保留現時香港死刑不引渡及訂明政治性質罪行不作引渡, 以維護一國兩制, 依法港人治港。

張子強

逃去中國大陸,被捕並處決
1998年1月他在香港新界北區馬草壟一間石屋儲存800公斤炸藥時,被警方追捕而潛逃中國大陸。同年策劃另一宗大案時,在江門外海大橋上與同黨胡濟舒被公安機關拘捕,其餘多名黨羽亦相繼落網。11月12日廣東省廣州市中級人民法院對張子強案公開作出一審判決,他因非法買賣爆炸物罪被判死刑,另因綁架罪和走私武器、彈藥罪被判無期徒刑,並處剝奪政治權利終身、沒收財產人民幣6.621億元,於12月6日被槍決。外間傳言張子強曾以「身為香港居民,而且犯案地點在香港」為理由向香港政府求助,要求引渡返回香港受審,以圖得以避過死刑,但為香港政府所拒絕。當時港府向外間公布的理由為:「因為中國公安以他曾在大陸犯案為理由,所以享有司法管轄權」,而在案件審理期間,亦積極向中國法院提供證供。事件引起了有關罪犯於中國大陸被捕受審而應否移交回港受審問題的爭議。

廣東省高級人民法院認為:本案指控的犯罪,有些犯罪行為雖然是在香港實施,但是組織、策劃等實施犯罪的準備工作,均發生在內地;實施犯罪所使用的槍枝、爆炸物及主要的作案工具均是從內地非法購買後走私運到香港,依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第二十四條的規定,內地法院對本案依法享有管轄權。
資料來源: 網上維基
https://zh.wikipedia.org/wiki/張子強

730回應修訂《逃犯條例》及建議
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730公屋建議_2019-5-27
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2018-7-6日誌分享_認識美國總統特朗普 (Donald John Trump)

730

2018-7-6日誌分享_認識美國總統特朗普 (Donald John Trump)

破產4次的特朗普
1988年,他投資大西洋城賭場,結果一年之間就讓他負債9億美元,除此之外,他的公司在2004年一度負債超過14億、2009年還無力還債4度宣告破產,導致特朗普得變賣遊艇和私人飛機,而他的父親甚至得想辦法弄到350萬元的賭場籌碼,好讓特朗普還債。算一算,特朗普曾經投資的事業中,包括航空、雜誌、牛排館、大學(Trump University,因違反使用「大學」名義遭當局勒令改名,後又捲入詐騙糾紛)等都失敗收場。

特朗普在很年輕的時候,就開始運用父親在商業上累積的人脈和信用做生意。1970年,他向父親借了100萬,開始投資房地產。一開始,他和君悅飯店(Hyatt Hotel)買下紐約中央車站附近破舊的飯店,和市政府及周邊房屋的屋主協調後,重新翻修整個區域,讓飯店價值大幅提升,最後用1.4億轉手。除此之外,他還擔任實境節目「誰是接班人」(The Apprentice)的主持人和執行製作,一集獲得100萬元的酬勞,也讓他賺進超過1.8億。

雖然投資失敗過很多次,但特朗普還是非常有錢。他自己宣稱擁有100億的財產,不過福布斯雜誌則統計他的身價是45億,其中將近半數是不動產的投資,其中位於紐約華爾街的房地產價值更占所有不動產的一半,剩下的部分則是他的飛機、直升機、高爾夫球場和現金。

特朗普投資眼光獨到,一方面賺進數十倍利潤,但另一方面又數度破產、負債累累,其實也正如他的人生一樣,充滿驚奇、不斷寫下紀錄。
資料來源: 關鍵評論
https://hk.thenewslens.com/article/59874

如果美國加息,國際資金因美元升值而投資在新的衍生產品及房地產,這將使美國無法繼續重振實體經濟。

美國聯儲局加息誘發環球資金回流,美元升值進一步降低製造業的競爭力;特朗普對大企業、富裕階層大幅減稅,可收平衡之效。

特朗普以不同藉口大增關稅保護措施,不論成效,從動機而言,一是要拉近美元升值後,「進口貨與本土貨」的價格差距;同時,亦以「外稅(大增)」補「內稅(大減)」之法。
石油經濟,主導着前後兩任美國總統的內政外交思維;分別在於,奧巴馬相信高油價有利美國能源出口,特朗普認為低油價有助重振工業而已。

特朗普集中在中東的既定路綫不變。兩度空襲敘利亞、撕毀伊朗核協議,目的穩定與沙特和以色列的關係。

美國軍事、外交力量仍以中東為重,希望透過石油增產,來穩定燃料價格;既有能源供應的穩定,或不利於美國頁岩油、頁岩氣的增產,要提升市佔率亦頗困難;畢竟,頁岩能源的開採及提煉成本,仍然遠比沙特的石油為高。但卻有利於美國製造業,尤其是重工業的恢復。

最後, 美國總統特朗普現在向中國徵收重關稅措施, 能否真正幫助美國重振重工業?

YouTube: The Real Story Behind Donald Trump’s Wealth
https://youtu.be/Ej1hlQgwXcA

YouTube: Donald Trump’s $20 Trillion Problem 特朗普面對美國國債問題
https://youtu.be/tgpfswDHA_Y

參考資料:
香港經濟日報 評論版
特朗普汲海嘯教訓 厲行再工業化 2018/06/29
https://paper.hket.com/article/2104635/許楨特朗普汲海嘯教訓厲行再工業化?mtc=70049

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2018-7-4回應_清拆粉嶺哥爾夫球場建公屋?

730

2018-7-4回應_清拆粉嶺哥爾夫球場建公屋?

截圖4張

佔地170公頃的粉嶺哥爾夫球場, 和滘西洲哥爾夫球場是公開賽的比賽場地, 除了作為社區活動作用外, 更有其存在的價值。建議粉嶺哥爾夫球場應開放給公眾人士使用, 善用社區設施, 作為香港第2個公開哥爾夫球場, 推廣哥爾夫球運動普及化。

如果要覓地建公屋, 可以選擇哥爾夫球練習場之一的大埔珀麗哥爾夫球場, 場地設施不及粉嶺哥爾夫球場, 拆除建公屋更為合適, 而且鄰近大埔工業邨, 市民工作亦方便, 縮減乘車時間往返工作住所。

加快重建全港舊區, 例如華富邨重建項目, 可增加公屋單位。其次便是佐敦旺角深水埗彩虹紅磡等多個舊區樓齡過大及危樓重建, 同時處理2047地契問題。

開發新市鎮, 例如滘西洲南面土地興建房屋及交通配套設施。發展滘西洲時, 應與自然環境配合, 不宜過度開發土地建屋, 建議居住人口約12,000人, 其餘可發展旅遊區, 例如地底水族館飼養魚類及綠化農場牧場(位置在鹽田仔)之用。限制建樓高度, 及配備環保能源設施。

另一個考慮因素, 是重新設計新型公屋, 以應付未來人口老化帶來的問題。

最後, 徵收額外稅用作懲罰故意延遲發展土地儲備建房屋的發展商及徵收一手樓宇空置稅和招標售樓納規管。

參考資料:
滘西洲哥爾夫球公開賽事2018-2019時間表
https://www.kscgolf.org.hk/chi/tournament.html

建制派倡保留170公頃粉嶺高球場 村民:他們只幫有錢人說話
https://www.hk01.com/社區專題/160270/建制派倡保留170公頃粉嶺高球場-村民-他們只幫有錢人說話

土地專組明商最後兩選項 粉嶺高球場惹關注
http://hd.stheadline.com/news/realtime/hk/1112655

邊緣20公頃地建屋 粉嶺高球場可保留2018-04-09港聞
http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1780319&target=2

河套區發展毀20公頃濕地 近危水獺、候鳥、金錢龜失家園
https://www.hk01.com/社會新聞/63834/河套區發展毀20公頃濕地-近危水獺-候鳥-金錢龜失家園

招標售樓納規管 徵空置稅 新房策拍板 市區9私樓地建萬伙公營屋 居屋脫鈎市價 2018/6/29
https://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20180629/s00001/1530209805096

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730建議_元朗地鐵循環線及北環線

730建議_元朗地鐵循環線及北環線

改善天水圍、元朗、錦上路、古洞、落馬洲、上水交通

配合長遠交通發展, 取消在元朗市中心興建天橋連接西鐵朗屏站

16張圖片

│落馬洲│麒麟村│古洞│上水

│落馬洲│麒麟村│石湖圍新村│新圍村(近錦锈花園站)│錦慶圍│元朗
*錦慶圍站(島式月台)為前往錦上路/元朗地鐵循環線之轉車站1
*錦上路站為轉車站2, 前往西鐵元朗站/北環線
*元朗站為3線轉車站: 西鐵線、元朗地鐵循環線和北環線

備註:
i) 原洲頭站, 定為麒麟村, 為地底車站
ii) 原新田站, 定為石湖圍新村, 為地底車站
iii) 原牛潭尾站, 定為新圍村近錦锈花園站, 為地底車站
iv) 原凹頭站, 定為錦慶圍, 為地底車站
v) 地底轉車站, 定為元朗及錦慶圍

原因:
1) 麒麟村仍未被完全開發, 適合作長遠房屋規劃用途
2) 石湖圍新村人口較新田多, 適合作長遠房屋規劃用途
3) 新圍村(近錦锈花園站)鄰近有大型私人住宅屋苑錦锈花園、海錦豪園、華安苑、幸福花園、泰苑小築, 人口較牛潭尾站為多(牛潭尾站有加州花園、翠巒及葡萄園)
4) 錦慶圍位於八鄉、大江埔村、七星崗村、上輋村、水澗石村、水尾村、長春新村及沙埔村之間, 還未完全開發, 例如在水尾村和逢吉鄉(逢吉鄉路臨近林村郊野公園有許多臨時鐵皮/貨櫃屋)附近之土地, 適合作長遠房屋規劃用途

錦田南
2014年政府覓地建屋,其中一個來源為元朗錦田南,當地目前以農地及鄉郊式發展為主。規劃署完成錦田南及八鄉土地用途研究後,建議在港鐵錦上路站及八鄉維修中心附近,合共釋放152公頃土地用作私人住宅發展,其規模相比兩個太古城還要大,預料能夠為市場提供共約3.4萬伙私人住宅,足以容納約9.2萬人口。
***新增車站

│錦上路│錦慶圍│元朗│***康樂路│***元朗公園│

新元朗地鐵循環線
│***橫洲│***元朗│***康樂路│***元朗公園│***天水圍公園
2018/6/22 新增: 元朗地鐵循環線元朗站選址為元朗舊墟地底車站, 在西邊圍和黃屋村之間地底位置。
元朗舊墟位於元朗市中心東北面,是十八鄉中一個村落。
元朗新墟即現時元朗墟,是元朗市中心心臟地帶,為元朗最繁盛地方。
資料來源: 網上維基
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%85%83%E6%9C%97%E5%A2%9F

取消現有輕鐵第5區元朗輕鐵路軌, 增加路面行車線及公眾地方,
元朗輕鐵總站改為屏山站
取消的第5區元朗輕鐵4個車站為大棠道、康樂路、豐年路、水邊圍。

***新增2個地鐵地底車站, 康樂路站(近藍球場及真光小學地底)及元朗公園站
康樂路站及元朗公園站新增地底停車場及新增充電/氣設備
***新增1個天水圍港鐵地底車站, 臨近天水圍公園、輕鐵天瑞站及樂湖站, 方便乘客轉乘地鐵前往元朗市中心及港九市區

西鐵元朗站為轉車站, 轉乘港鐵元朗循環線及前往錦慶圍乘搭北環線往落馬洲/上水

資料來源:
北環綫-網上維基
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8C%97%E7%92%B0%E7%B6%AB

古洞站-網上維基
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%A4%E6%B4%9E%E7%AB%99

新田(香港)
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E7%94%B0_(%E9%A6%99%E6%B8%AF)

錦田-網上維基
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%8C%A6%E7%94%B0

錦锈花園-網上維基
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%8C%A6%E7%B6%89%E8%8A%B1%E5%9C%92

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730建議_第5條海底隧道_廸士尼至中環(2018-6-13更新地鐵圖)

2017-12-15 資料仍在整理中

詳情請看附件, 香港黑客禁止貼上文字發布

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730建議_西貢線_新增慈雲山站(2018-6-13更新地鐵圖)

730建議_西貢線_新增慈雲山站

圖片4張

西貢線
鑽石山 |***慈雲山 |蠔涌 | 白沙灣 | 西貢 | 沙咀 | 浪芒灣 | 鹽田排 | 大頭洲 | 香港太空館天文公園
***慈雲山站至蠔涌路段為兩用隧道(車輛及地鐵行駛)
***慈雲山站, 位置在慈雲山邨中央遊樂場地底車站, 臨近慈雲山中心
***白沙灣至天文公園兩用大橋(適合車輛及地鐵行駛)
***蠔涌站在秘密花園燒燒場附近
***西貢地鐵站在翠塘花園和西貢公園之間

慈雲山區人口將達10萬 (實際數字98,842 =92,142+6,700)
根據2006年人口普查結果, 慈雲山區人口數目92,142人, 家庭住戶數目: 27,682 戶(資料來源: 網上維基)。2014年, 水務署開始研究搬遷鑽石山配水庫及相關設施往岩洞可行性,計劃在原址騰出約3公頃土地建2,500百伙私人住宅,預計增加人口約6,700人(資料來源: 東網)。

將軍澳延伸線
| 坑口 | 香港科技大學 | 碧水新材 | 蠔涌 |***慈雲山 | 鑽石山站
***蠔涌至慈雲山站路段為兩用隧道(車輛及地鐵行駛)
***蠔涌站在秘密花園燒燒場附近

西貢延伸線
| 第一城 | 小瀝源 | 西貢 | 大環 | 大網仔 | 滘西洲高爾夫球場 | 鹽田排 | 白沙咀 | ^滘西洲新市鎮各站 |
***小瀝源至西貢路段為兩用隧道(車輛及地鐵行駛), 小瀝源地鐵站在廣源商場附近
***西貢地鐵站在翠塘花園和西貢公園之間

昔日文章2017-1-23
730建議_地鐵西貢線及將軍澳延伸線
https://heung730.wordpress.com/2017/01/23/730建議_地鐵西貢線及將軍澳延伸線/

參考資料
慈雲山網上維基
https://zh.wikipedia.org/wiki/慈雲山

政府統計處2016年中期人口統計資料
http://www.bycensus2016.gov.hk/data/16bc-graphic-guide.pdf

2017-1-4鑽石山配水庫建屋困局 龍七公-陳曼琪 律師
水務署於2014年開始研究搬遷鑽石山配水庫及相關設施往岩洞可行性,計劃在原址騰出約3公頃土地建2,500百伙私人住宅,預計增加人口約6,700人。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/commentary/20170104/bkn-20170104000344641-0104_00832_001.html

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730 2017-9-24日誌分享_分析曾蔭權案_公職人員行為失當及行政長官接受利益罪(9/29, 10/1, 10/2新增)

案件編號:HCCC484/15

730

下載 730分析曾蔭權案 pdf 連結

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下載認識香港防止賄賂條例 3, 4, 5, 8, 10, 28, 29, 30, 31AA pdf 連結

https://heung730.files.wordpress.com/2017/10/e5be8be694bfe58fb8e58aa0e68ea7e69bbee894ade6ac8ae7acac4e6a29de8b384e8b382e7bdaa.pdf

下載認識深圳東海集圑 pdf 連結

https://heung730.files.wordpress.com/2017/09/730-e8aa8de8ad98e69db1e6b5b7e99b86e59c91.pdf

下載《電訊條例》 (第 106 章 )pdf 連結

http://ba_archives.ofca.gov.hk/sc/doc/WaveMediaNotice_c.pdf

檔號:CTB(CR)9/1/7 立法會參考資料摘要

下載《電訊條例》(第 106 章) 有關提供數碼聲音廣播服務的聲音廣播牌照申請 pdf 連結

http://www.cedb.gov.hk/ccib/chs/legco/pdf/DAB_LegoCo_Brief.pdf

下載 認識立法會圖書館及企業股權比例

https://heung730.files.wordpress.com/2017/10/e8aa8de8ad98e7ab8be6b395e69c83e59c96e69bb8e9a4a8e58f8ae4bc81e6a5ade882a1e6ac8ae6af94e4be8b.pdf

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730建議_將軍澳交通_新建第4條海底隧道(清水灣站至柴灣站)-2018-6-13更新地鐵圖

730建議_將軍澳交通_新建第4條海底隧道(清水灣站至柴灣站)

圖片4張

(一) 將軍澳至藍田車輛隧道
鯉魚門道至調景嶺翠嶺路車輛隧道 (起點: 從東區海底隧道終點鯉魚門道, 直線進入隧道穿越照鏡環山至調景嶺翠嶺路段)

(二) 新建地鐵清水灣站至柴灣站2用海底隧道(可供地鐵及車輛使用)

收費廣場設於佛堂洲附近

730原有地鐵方案
|油塘|調景嶺|將軍澳|康城|***清水灣|
730新地鐵方案
|***清水灣|***柴灣
#清水灣站至柴灣站, 新建第4條海底隧道(2用4線隧道, 供車輛及地鐵使用)

(三) 取消將軍澳-藍田隧道原有方案
將軍澳-藍田隧道(前稱將軍澳西岸公路),連接東九龍及觀塘,為六號幹線一部分。最初沿海定線已被否決,最新建議為隧道方案。隧道起點位於茶果嶺東南九龍T2主幹道,經過和東區海底隧道相接的交匯處後,會進入一條S型隧道穿越照鏡環山至調景嶺新填海土地上的收費廣場。幹線在此分支:一支會向北和寶順路連接,另一支會經過將軍澳跨海連接路到達將軍澳工業邨。

資料來源:
香港地方: 道路及鐵路-未來道路建設
http://www.hk-place.com/view.php?id=334

730建議_地鐵西貢線及將軍澳延伸線(2017-1-23發佈)
https://heung730.wordpress.com/2017/01/23/730建議_地鐵西貢線及將軍澳延伸線/

730建議書
https://sites.google.com/site/st7307s2017

730 Facebook
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